Fondos de inversion - Simple Home Finance

Simple Home Finance: la infraestructura financiera que transforma la energía solar en un activo seguro, trazable y escalable

El sector fotovoltaico en España está creciendo, pero sigue bloqueado por tres problemas estructurales:

Simple Home Finance nace para resolver exactamente estos tres problemas con un modelo sólido, auditable y totalmente escalable.

Creamos un ecosistema completo, donde todo —desde el lead del cliente hasta la venta de una cartera a un fondo institucional— está controlado, verificado y automatizado.

Propuesta de valor para inversores

1. Un modelo financiero seguro y legalmente blindado

El capital de los fondos se canaliza a través de una SPV independiente, totalmente separada de la operativa de Simple Home Finance.

Esto garantiza:

La SPV compra las carteras de financiación generadas por Simple Home Finance.

Estas carteras están:

2. Cartera diversificada y de riesgo mínimo

Cada cartera está formada por cientos o miles de pequeñas cuotas de instalaciones residenciales.

Ventajas:

Riesgo atomizado
Muy baja probabilidad de impago estructural
Morosidad controlada mediante automatización bancaria
Flujo de caja estable durante años
Un activo energético real que no depende del mercado eléctrico

3. Cartera certificada para ser vendida a tipos del 3–3,5%

Gracias al nivel de control y auditorías, las carteras de Simple Home Finance alcanzan calidad institucional, lo que permite venderlas a:

¿El resultado? La SPV puede vender carteras generadas al 5–6% anual… por encima del 100% del principal… a un 3–3,5%.

Esto permite devolver préstamos a inversores con total tranquilidad y margen.

¿Por qué es seguro invertir en la SPV de Simple Home Finance?

✔ Está legalmente protegida

El capital aportado no se mezcla con otras actividades. La SPV solo compra y gestiona activos fotovoltaicos auditados y trazables.

✔ Tiene activos que se revalorizan

Una instalación de energía solar premium no pierde valor técnica ni legalmente:
produce energía, tiene garantías, tiene demanda real y ocupa un nicho creciente.

✔ Genera flujo de caja estable

Los clientes pagan una cuota fija, indexada a su producción energética y con un 90% menos de volatilidad que un crédito normal.

✔ Puede vender sus carteras con beneficio

La SPV compra los activos financiados a Simple Home Finance y puede venderlos a fondos institucionales a un tipo mucho más bajo (3–3,5%):

Recupera capital
Paga a los inversionistas
Obtiene rendimiento adicional

✔ Tiene riesgo técnico mínimo

Gracias a auditorías internas y externas, todas las instalaciones están perfectamente ejecutadas antes de ser financiadas.

✔ Tiene riesgo operacional bajísimo

Proceso robotizado y validado externamente por auditorías de procesos (Deloitte / KPMG / Grant Thornton).

Auditorías Externas: la llave para vender carteras a fondos institucionales

Para que un fondo institucional compre una cartera al 3–3,5% exige tres tipos de auditoría externamente verificadas. Simple Home Finance las incorpora todas.

Auditoría Financiera Independiente

Objetivo: demostrar que los flujos de caja, la contabilidad de la SPV, la morosidad y los pagos están verificados sin posibilidad de manipulación.

Incluye revisión de:

Esto da seguridad a fondos que deben cumplir normas estrictas de inversión.

Auditoría Técnica de Instalaciones (TÜV, SGS, Bureau Veritas, Applus)

Objetivo: demostrar que los activos financiados son técnicamente excelentes, seguros y longevos.

Revisión de:

Calidad de los materiales
Correcta instalación
Cumplimiento RBT
Garantías
Reportaje fotográfico validado
Producción estimada vs. real
Estructuras y protecciones

Esto certifica que el activo solar tiene la vida útil y el rendimiento esperados, lo que reduce el riesgo del fondo.

Auditoría Operacional y de Procesos (KPMG, Deloitte, Grant Thornton)

Objetivo: validar que Simple Home Finance opera con procesos sólidos, repetibles y automatizados. Revisión de:

CRM y trazabilidad
Control interno
Protocolo de auditorías internas
IA y automatizaciones bancarias
Procesos de recobro
Gestión documental
Control de calidad del instalador
Sistema de expulsión de instaladores (nota 50 instalaciones)
Ciberseguridad

Esto convierte a Simple Home Finance en un sistema industrializado, no en una empresa dependiente de personas.

Control total del ciclo: cómo garantizamos calidad extrema

Simple Home Finance proporciona a los instaladores:

1. Leads constantes

Generados mediante:

Publicidad online
Inversión en redes sociales
Acuerdos con fabricantes (Enphase, REC…)
SEO
Estrategias de marketing
Derivación entre instaladores premium

El instalador recibe clientes cualificados.

2. La financiación más competitiva del sector (5%)

Aprobación rápida, digitalizada y sin fricción.

3. Auditoría técnica obligatoria

Antes de liberar el pago al instalador.

4. CRM interno con control de cada fase

Todo el ciclo de instalación se monitoriza:

Validación de documentos
Supervisión técnica
Producción estimada
Pagos automáticos
Seguimiento del cliente
Auditorías fotográficas
Checklist técnicos

5. Encuesta de satisfacción al cliente (1 a 5 estrellas)

Cada instalación queda puntuada.
Cada instalador acumula una media.

Instaladores con nota <4.0 tras 50 instalaciones quedan expulsados del sistema.
Esto protege:

La calidad técnica
La reputación
El rendimiento de la cartera
La seguridad del inversor

¿Qué obtiene el cliente final?

Un precio del kWh fijo durante 25 años

Ejemplo real:

Producción garantizada: 150.000 kWh
Coste total financiado final: 20.000 €

Conclusión: un activo perfecto para fondos institucionales

Simple Home Finance transforma la energía solar en un activo:

Seguro

Diversificado

Auditable

Valioso

Estable

Rentable

Con riesgo extremadamente bajo

La SPV ofrece al inversor:

Seguridad jurídica

Flujo estable

Capacidad de recompra o venta de cartera

Retorno atractivo

Riesgo muy bajo

Cumplimiento ESG real

Cartera certificada

Capacidad de devolver préstamos con holgura